项目概况

西城区新街口西等四片历史文化街区保护规划采购项目的潜在供应商应在中招联合招标采购平台（网址：http://www.365trade.com.cn）线上购买电子招标文件，详见附后特别告知。获取采购文件，并于2022-10-19 14:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：11000022210200022343-XM001

项目名称：西城区新街口西等四片历史文化街区保护规划

采购方式：竞争性磋商

预算金额：300 万元（人民币）

最高限价：300 万元（人民币）

采购需求：

采购需求概述：

1.项目背景

《北京历史文化名城保护条例》已于2021年3月1日起施行。根据条例有关规定，历史文化街区保护规划由所在地的区人民政府组织编制，经批准的历史文化街区保护规划是编制街区内项目综合实施方案的重要依据。为贯彻落实条例要求，提高西城区历史文化街区保护管理水平，组织开展历史文化街区保护规划编制工作。

2.历史文化街区保护规划编制范围

第一标段（包）：新街口西历史文化街区：北起西直门内大街、赵登禹路、东冠英胡同，南至平安里西大街，西至后广平胡同、育幼胡同，东至新街口南大街，面积约51.2公顷。

第一标段（包）最高限价：80（单位：万元）

第二标段（包）：砖塔胡同（西四南）历史文化街区：北起羊肉胡同；南至宏庙胡同；西起三道栅栏北巷、南玉带西巷、小英子胡同、椿树巷；东至西四南大街、西单北大街，面积约29.6公顷。

第二标段（包）最高限价：63（单位：万元）

第三标段（包）：西皇城根历史文化街区：北起平安大街；南至灵境胡同；西起西四南北大街；东至西黄城根南北街，面积约67.1公顷。

第三标段（包）最高限价：95（单位：万元）

第四标段（包）：石碑胡同（国家大剧院西）历史文化街区：北起西长安街、南至前门西大街，西至北新华街，东至石碑胡同，总面积约28.4公顷。

第四标段（包）最高限价：62（单位：万元）

3.服务内容及要求

3.1 采购标的需满足的性能、材料、结构、外观、质量、安全、技术规格、物理特性等要求：

（1）历史文化价值与特色挖掘；

（2）街区综合风险评估；

（3）保护范围与保护原则；

（4）发展定位与目标；

（5）街区保护更新引导。从街区整体风貌、院落、建筑、具有保护价值的构筑物、街巷空间与附属设施、历史文化资源保护利用等方面，对具体保护要素提出保护更新的要求与措施。

（6）街区发展规划。落实控制性详细规划相关要求，结合历史文化街区的建设特征，从人口与建筑发展规划，用地功能调整，居住条件改善，公共服务设施与交通、市政、安全基础设施服务水平提升，公共空间规划与生态系统建设，产业发展，社区建设等方面开展专项研究，提出针对性、实操性强的规划方案与实施策略。

（7）实施建议与保障措施；

（8）其他应当纳入保护规划的内容。

3.2 采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求：

自合同签订之日起至2023年12月31日前完成全部方案编制工作。

详见第五章采购需求。

4.项目工期（服务期）：自签订合同日起至2023年12月31日。

合同履行期限：自签订合同日起至2023年12月31日

本项目接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：

磋商供应商资格要求：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.供应商须具有城市规划编制甲级资质。

3.必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一分包的投标。

5.本项目接受联合体投标。

三、获取采购文件

时间：2022-10-08至2022-10-13， ，每天上午08:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：中招联合招标采购平台（网址：http://www.365trade.com.cn）线上购买电子招标文件，详见附后特别告知。

方式：

特别告知

各潜在供应商：

本项目实行线上发售、下载电子版采购文件（下简称标书），以及保证金线上缴纳和退还。现将有关注意事项特别告知如下：

一、在线购买电子版采购文件流程：

1、网上登录/免费注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在供应商，请务必在本项目标书发售截止时间前，在中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn）页面右侧的【供应商入口】进行登录、提交资料并免费注册。

2、标书购买及下载：潜在供应商凭用户名、密码验证身份登录中招联合招标采购网，在【寻找商机】功能中通过项目名称或项目编号检索到需要参与的项目，点击【我要参与】，上传《采购公告》要求的资料提交至采购代理机构项目负责人审核，待审核通过后可付款购买，逾期（标书发售时间截止）将无法付款下载电子标书。

二、保证金线上缴纳流程：

1、供应商登录中招联合招标采购网，通过【我参与的项目】找到本项目标包，点击【缴纳保证金】按钮，选择电汇，点下一步按钮获取保证金虚拟账户信息；

2、供应商根据自动生成的唯一虚拟账户信息，按采购文件要求从供应商基本账户电汇保证金至该虚拟账户

3、供应商可在中招联合招标采购网查看保证金缴纳情况及退还情况。

4、供应商每个项目的保证金虚拟账户均是唯一的，即同一个项目的不同供应商虚拟账户信息不一样；同一供应商不同项目的虚拟账户信息也不一样，请勿泄露虚拟账户信息（特别提示：同一虚拟账户出现不同供应商汇款，即视为串标，请妥善保管虚拟账户信息）

三、其它事项

1、标书款一经收取不予退还；

2、本项目标书款及保证金均通过且仅通过中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn）进行缴纳，不再单独提供账户信息，标书款及保证金缴纳以线上操作为准，未按照要求进行标书款及保证金线上缴纳导致的一切后果由供应商自行承担。

3、中招联合招标采购网首页帮助中心提供操作手册，潜在供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作；

4、平台操作问题，可拨打中招联合招标采购网统一服务热线：400-092-8199、010-86397110、62108037，热线服务时间为工作日上午9点到12点，下午13点30分到17点。

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2022-10-19 14:00（北京时间）

地点：北京市西城区南菜园子51号2号楼第*会议室（具体会议室以当天通知信息为准）

五、开启

时间：2022-10-19 14:00（北京时间）

地点：北京市西城区南菜园子51号2号楼第*会议室（具体会议室以当天通知信息为准）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市规划和自然资源委员会西城分局(本级行政)

地址：北京市西城区南菜园街51号

联系方式：于长艺、安怡然,010-83975505

2.采购代理机构信息

名 称：中招国际招标有限公司

地　址：北京市海淀区学院南路62号

联系方式：王昭旭、党杰，010-61954029

3.项目联系方式

项目联系人：王昭旭、党杰

电　话：　　010-61954029